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【住宅リフォーム】 |
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全体的に既存クロスがくすんで、スリキズが多くありました。
「明るくしたい」とのご要望でしたので、ホワイトのクロスをベースに使い一面にライトグリーンをフローリングをベージュベースのウッドタイルにリフォーム致しました。
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【かかった費用】
○クロス天井・壁張替工事37㎡→￥31,450
○ウッドタイル9.8㎡→￥39,200
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【アパートのリフォーム】 |
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全体的に暗いイメージをもつお部屋でした。
お客様のご要望で明るいグリーンの壁紙をポイント的に使ってみました。
最近ではアパート経営も入居率が悪く、オーナー様もご苦労されておられるようです。
どのアパートでもお部屋のイメージが一辺倒で、お部屋の差別化は立地条件や家賃に絞られ、空き部屋にするよりは・・と家賃の値下げで入居率を上げるのが一般的になってるようです。
家賃じゃなく“お洒落な部屋”に住みたいという入居者にアピールするべく思い切ったリフォームも必要です。
■かかった費用
クロス（壁紙）の張替 ￥28,000 |
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【和室京壁（じゅらく壁）のリフォーム】 |
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京壁（じゅらく壁）から小さな土が落ちてきて、掃除しても掃除しても、すぐにほこりっぽくなってしまうのが結構なストレスという事でリフォームのご依頼をいただきました。
見た目にも暗い印象の和室京壁（じゅらく壁）を明るい白の壁紙に変更しました。
工事内容は、京壁（じゅらく壁）に4ｍｍのベニヤ板を上張りし、白のクロスで仕上げてます。
工事の方法として12ｍｍの厚い板を使う事も考えましたが、おさまりが悪く、壁の段差等の改修で大がかりな工事になり費用もかさみます。
その他の方法として京壁に下地処理を施し、そのままクロスを施工する方法もあるのですが、仕上がりや耐久年数に疑問が残ります。
一番経済的で、仕上がりも美しい方法として今回の工法を選択しました。
画像で見るより明るく以前の空間よりも広くなった印象を受けます。
■かかった費用
京壁（じゅらく壁）リフォーム ￥60,000 |
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